初據(jù)統(tǒng)計顯示，2022年1月房地產(chǎn)貸款新增約6000億元，較去年四季度月均水平多增約3000億元。其中，房地產(chǎn)開發(fā)貸款多增約2000億元，個人住房貸款多增約1000億元。除了間接融資，房地產(chǎn)企業(yè)的直接融資也獲得了改善，多家房企已經(jīng)或準備在銀行間市場發(fā)行中期票據(jù)。

   與此同時，部分房企的風險化解工作正在有序推進。在中國人民銀行、中國銀保監(jiān)會聯(lián)合印發(fā)《關于做好重點房地產(chǎn)企業(yè)風險處置項目并購金融服務的通知》后，近日已有招商銀行、浦發(fā)銀行、平安銀行等機構積極參與。

   多位業(yè)內人士表示，房地產(chǎn)市場平穩(wěn)、健康發(fā)展趨勢不會變。下一步，監(jiān)管部門將繼續(xù)堅持“房住不炒”定位，按照探索新發(fā)展模式的要求，全面落實房地產(chǎn)長效機制，保持房地產(chǎn)金融政策的連續(xù)性、一致性、穩(wěn)定性。（山東金海集團有限公司辦公室）